2026年的上海陆家嘴，每天都在上演财富更迭的故事。浦东从1990年启动开发开放，至今已有三十六年。早年连片的农田芦苇荡，如今已是生产总值破万亿的现代化新城。汤臣家族的发展轨迹，和浦东的崛起全程贴合。汤珈铖让这个老牌家族再次走进大众视野。他今年四十出头，一直保持单身，行事风格格外低调。父亲汤君年是浦东开发的标杆式人物，母亲徐枫是华语影坛知名女星。他21岁接手家族百亿产业，常年打理着陆家嘴核心地段的多栋高端楼宇。

汤君年祖籍上海浦东南汇，四岁跟随家人迁居台湾。二十二岁在台湾做起墙纸和窗帘布生意，创办汤臣公司。几年经营下来，他的生意铺出三千多个分销商，稳稳占据当地五成窗帘布市场份额。靠着布料生意积累充足原始资本后，他转战香港市场，升级成立汤臣集团。公司业务逐步覆盖地产、工业、休闲、影视、食品多个领域，商业版图持续扩张。

1992年，汤臣集团敲定扎根上海浦东的发展方向。这一年，汤君年赴北京探班拍摄《霸王别姬》的徐枫，经引荐接触相关工作人员，收到落户上海发展的建议。他随即动身回乡考察，正式布局上海市场。徐枫陪同汤君年前往浦东中标地块，现场只有大片高过人身的芦苇。当时多数投资人优先选择配套成熟的浦西，汤君年专注浦东的空白发展空间，敲定了集团数十年的核心投资方向。

1997年东南亚金融风暴爆发，港台地产市场整体低迷。汤臣集团投放在浦东的大额美元资金无法快速回笼，行业内出现不少针对项目的负面讨论。汤臣集团持续加注浦东建设，风波过后累计投入超二十亿美元建设资金。上海市政府为汤君年颁发白玉兰奖，认可他对浦东城市建设的投入。浦东首个五星级酒店、首个甲级写字楼，还有后续出圈的汤臣一品豪宅项目，都是汤臣集团在当地落地的标志性项目。

徐枫身兼演员、制片人、企业家三重身份。1950年12月4日，她出生于台北，十五年演艺生涯出演近五十部电影，两次斩获金马奖最佳女主角奖项。1980年，徐枫与汤君年成婚，婚礼用三万朵玫瑰布置场地，开创香港鲜花婚礼的新潮形式。1981年长子汤子嘉出生，1983年幼子汤子同出生，汤子同长大后更名汤珈铖。1993年，徐枫监制的《霸王别姬》拿下戛纳电影节金棕榈奖，成为首部斩获该奖项的华语影片。1998年，她在戛纳收获最杰出制片人奖，2017年拿下金马奖终身成就奖。演艺圈与地产界的顶尖从业者同属一个家庭，这样的组合在华人圈层里十分少见。

汤珈铖年少的成长经历，和大众印象里养尊处优的豪门子弟完全不同。他日常喜静，独处时间居多。十二岁时，汤臣集团卷入收购官司，汤君年安排他前往波士顿读书。异地求学期间，他和身边同学相处生疏，遭遇同龄人排挤捉弄。他后续办理退学，徐枫暂停所有工作，陪同他开启四个月环球旅行。返程回国后，汤珈铖在上海继续就读高中。这段年少经历，让他养成简约踏实的行事风格。

汤珈铖很小就展现出经商天赋。十四岁接触股市交易，半年时间赚取两百万台币。2004年汤臣一品筹备开盘，董事会针对每平米十万元的定价产生诸多分歧。汤珈铖敲定最终售价，不做任何降价调整。他看好陆家嘴的发展潜力，笃定区域会迎来资源爆发。三年后，大量跨国企业入驻陆家嘴，区域商业、商务配套全面升级。汤臣一品房源市场价飙升至每平米三十万元，优质房源上线后都会快速售罄。这次精准的市场判断，为汤臣集团锁定了长期稳定的营收渠道。

2025年汤臣集团发布的中期财报，数据涨幅十分可观。集团营收增量主要来自浦东汤臣森林一期项目的销售回款，项目毛利达18.42亿港元。扣除投资物业公允价值变动后，集团税前营运利润为16.97亿港元。上一年同期利润仅1.06亿港元，本年度利润实现十几倍增长。在整体低迷的港股地产板块中，这样的增长数据格外突出。国内地产行业全面转向存量经营，多数房企着力梳理债务、盘活资产。汤臣集团依托汤臣一品、汤臣森林等优质存量豪宅项目，保持稳定盈利节奏。精简优质的资产布局，适配当下的行业发展趋势。

汤珈铖的个人生活一直保持极简状态。他日常出行不配备保镖，长途出行选择经济舱。他佩戴的饰品以平价电子表为主，常穿的西装袖口磨损起边后，会修补后继续穿戴。他常年资助三十多名山区学生，承担孩子们从小学到大学的全部学费生活费。他名下持有上海一百多套高端豪宅，每套房产估值过亿。徐枫常年帮他对接优质婚恋资源，汤珈铖一直保持单身状态。当下不少富二代热衷公开展示奢侈品、豪车博取关注，汤珈铖的生活状态显得格外低调。

浦东三十六年的发展历程，见证了汤臣家族的产业升级。1990年浦东地区生产总值为60.24亿元，2024年升至1.78万亿元。三十五年间，浦东落地多项改革举措，成熟模式持续向全国推广。2025年，浦东出台企业出海扶持方案，计划培育四十家高成长性出海企业。十五五末期，当地目标累计打造四百家出海先锋企业、一百家出海企业总部。上一辈港台侨商扎根空白的浦东土地投入建设，新生代企业依托对外开放政策拓展海外市场。浦东数十年的发展，持续吸纳各类外资、侨资落地深耕，汤臣家族是众多落地企业中的典型代表。

汤珈铖接手家族产业至今已有二十二年。豪门二代接手家业后，大多只能维持原有产业规模，能实现资产增值的人数极少。汤珈铖在父辈离世、产业交接的关键节点，稳住集团经营节奏。地产行业多次迎来周期波动，他延续父辈的投资眼光，精准把握市场机遇。2026年，国内地产行业稳步调整，消费市场持续回暖，科技产业加速发展。汤臣集团持续聚焦优质实体项目，精准投放资金、盘活存量资产，保持稳定的经营态势。